12. 3. 2021

Rozhovor o pasivním domě a zkušenostech s ním

Monika Petrůjová mi poslala předem otázky, abych se mohl trochu připravit.

Jaké byly nejčastější důvody pro stavbu domu v pasivním standardu?

Jasná volba, naopak bych musel mít důvody v pasivním standardu nestavět.

Rozmlouval Vám někdo Váš záměr stavit pasivní dům?

Ani ne, ale pár lidí v okolí říkalo, že by si ho nikdy nepostavili. Klasický argument: nebudeme moct větrat.

Podle čeho jste zvolil(i) lokalitu? Jakou roli hrálo umístění pozemku (orientace domu)?

Umístění pozemku hrálo při jeho koupi velkou roli. Lokalita: serverně od Brna, blízko lesa.

Jak daleko jste se od svého minulého bydliště stěhoval(i)?

Asi 10 km vzušnou čarou a asi 20 km po silnici.

Které faktory pro Vás byly ve vztahu k obydlí důležité?

Ekologie. Nízké náklady na energie. Co nejnižší cena.

Jak dlouho trvala stavba Vašeho domu a v kterém roce byla dokončena? Měnili jste něco v průběhu stavby?

Stavba trvala asi rok a půl. Měnili jsme pouze detaily a dodatečně jsme udělali vedle domu sklep.

Jaký největší problém bylo potřeba vyřešit na cestě od projektu až po realizaci?

Vybrat dodavatele stavby.

Jak vnímáte finanční stránku pasivních domů? (Splnil se předpoklad celkové ceny za Váš dům nebo byl nižší, vyšší? Jaká byla nakonec celková cena Vaší stavby? - odpověď je dobrovolná)

Celková cena se těžko vyčísluje. Záleží, co se do ní počítá. ~4 M Kč. Cena byla nižší než cena na klíč (dle jedné nabídky ~5,5 M Kč), ale výrazně vyšší než odhad banky.

Sehrála roli i Nová zelená úsporám? Požádal(i) jste o dotace?

Ano, získali jsme nejvyšší dotaci.

Jak dlouho v domě žijete? Jak se Vám tam žije, jak se v domě cítíte? Změnily se Vaše pocity/názory?

Asi 4 roky.

Co nejvíce na pasivním domě oproti domu klasickému oceňujete? Co se Vám nejvíce líbí?

Komfort.

Je Váš životní styl propojen s konceptem pasivního domu? Změnil se (např. po změně bydlení)? Máte zahradu, skleník (vlastní ovoce a zelenina), zelenou střechu atp.?

Máme zahradu, ale životní styl je nezávislý na domě. Ekologicky jsme smýšleli již dřív.

Jaké používáte na Vašem domě obnovitelné (úsporné) zdroje energie?

Solární panely, tepelné čerpadlo, velká okna na jih.

Fungovalo a funguje v domě vše, jak má? Nebo jste již musel(i) nějakou část opravit či vyměnit?

Problémy byly s FVE, museli jsme měnit střídač.

V zimě při extrémních rozdílech teplot okna vydávají rány (praskání). Je to asi hliníkovými tmavými rámy.

Jak vnímáte rekuperaci? Můžete popsat zkušenosti z jednotlivých období roku? Na kolik stupňů např. topíte? Překvapilo Vás něco v souvislosti s fungováním pasivního domu?

Topíme na 21 až 22 °C. Překvapila nás nízká spotřeba. Je nižší než dle energetického štítku, ten však asi nepočítá s úspornými světly a s nízkým vyžitím domu (jsme tu dva).

Jaké jsou podle Vás výhody a nevýhody pasivního domu, a co byste popřípadě změnil(i)?

Neměnil bych nic zásadního, jen snad lepší jednotku NILAN (aby měla i pasivní rekuperaci).

Zvolil(i) byste znovu tento typ stavby?

Určitě.

Co můžete na základě svých zkušeností doporučit dalším investorům?

Trojskla, tepelné čerpadlo a rekuperace, orientace na jih, dobrá izolace, kvalitní projekt.

Jaká je podle Vašeho názoru budoucnost pasivních domů (v ČR)?

Těžko říct, doufám, že světlá. Z mého pohledu by měl být pasivní standard minimum, naopak bych ocenil větší tlak na nulové a aktivní domy.